Adolphine Eduardine Kokplantsoen 92
1063 PW, Amsterdam
Kenmerken
1997
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 473.000
WOZ 2025
2.393 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland D 6843
Kadastrale aanduiding
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 92 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1997 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 473.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Adolphine Eduardine Kokplantsoen 92 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 473.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.6% (+€ 165.000)
Huidige WOZ
€ 473.000
De WOZ-waarde van Adolphine Eduardine Kokplantsoen 92 is in 4 jaar gestegen van € 308.000 naar € 473.000, een stijging van 53.6%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 24% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 473.000
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 308.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 68
1063PW Amsterdam
€ 385.000
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 74
1063PW Amsterdam
€ 449.000
Willem Kraanstraat 78
1063ML Amsterdam
€ 350.000
Jan de Jonghkade 38
1063MH Amsterdam
€ 450.000
Jan de Jonghkade 23
1063MH Amsterdam
€ 475.000
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 33
1063PV Amsterdam
€ 425.000
Meer op Adolphine Eduardine Kokplantsoen
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 1
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 2
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 3
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 4
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 5
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 6
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 7
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 8
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 9
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 10
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 11
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Burgemeester Van Leeuwenlaan 134 1063NT Amsterdam, Burgemeester Van Leeuwenlaan 160 1063NV Amsterdam, Burgemeester Van Leeuwenlaan 196 1063NW Amsterdam, Burgemeester Van Leeuwenlaan 222 1063NW Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adolphine Eduardine Kokplantsoen 92
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.