Bernard Loderstraat 121
1063 PG, Amsterdam
Kenmerken
2009
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 613.000
WOZ 2025
82 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland D 10125
Kadastrale aanduiding
Bernard Loderstraat 121 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2009 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 613.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bernard Loderstraat 121 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 613.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 613.000
WOZ-waarde
€ 561.000
WOZ-waarde
€ 568.000
WOZ-waarde
€ 548.000
WOZ-waarde
€ 510.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.2% (+€ 103.000)
Huidige WOZ
€ 613.000
De WOZ-waarde van Bernard Loderstraat 121 is in 4 jaar gestegen van € 510.000 naar € 613.000, een stijging van 20.2%. Dat is gemiddeld 5.1% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 68
1063PW Amsterdam
€ 385.000
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 74
1063PW Amsterdam
€ 449.000
Jan de Jonghkade 38
1063MH Amsterdam
€ 450.000
Jan de Jonghkade 5
1063MH Amsterdam
€ 639.000
Jan de Jonghkade 23
1063MH Amsterdam
€ 475.000
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 33
1063PV Amsterdam
€ 425.000
Meer op Bernard Loderstraat
Bernard Loderstraat 15
Bernard Loderstraat 16
Bernard Loderstraat 17
Bernard Loderstraat 17
Bernard Loderstraat 17
Bernard Loderstraat 17
Bernard Loderstraat 19
Bernard Loderstraat 19
Bernard Loderstraat 19
Bernard Loderstraat 19
Bernard Loderstraat 21
Bernard Loderstraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Burgemeester Van Leeuwenlaan 134 1063NT Amsterdam, Burgemeester Van Leeuwenlaan 160 1063NV Amsterdam, Burgemeester Van Leeuwenlaan 196 1063NW Amsterdam, Burgemeester Van Leeuwenlaan 222 1063NW Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bernard Loderstraat 121
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.