Cornelis van Rijplantsoen 76
1063 MD, Amsterdam
Kenmerken
1995
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 447.000
WOZ 2025
600 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland D 6639
Kadastrale aanduiding
Cornelis van Rijplantsoen 76 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1995 met 83 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 447.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Cornelis van Rijplantsoen 76 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 447.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 404.000
WOZ-waarde
€ 446.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.8% (+€ 83.000)
Huidige WOZ
€ 447.000
De WOZ-waarde van Cornelis van Rijplantsoen 76 is in 4 jaar gestegen van € 364.000 naar € 447.000, een stijging van 22.8%. Dat is gemiddeld 5.7% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Er was ook een daling van 9.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan de Jonghstraat 87
1063MB Amsterdam
€ 400.000
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 68
1063PW Amsterdam
€ 385.000
Adolphine Eduardine Kokplantsoen 74
1063PW Amsterdam
€ 449.000
Willem Kraanstraat 78
1063ML Amsterdam
€ 350.000
Jan de Jonghkade 38
1063MH Amsterdam
€ 450.000
Jan de Jonghkade 23
1063MH Amsterdam
€ 475.000
Meer op Cornelis van Rijplantsoen
Cornelis van Rijplantsoen 1
Cornelis van Rijplantsoen 2
Cornelis van Rijplantsoen 3
Cornelis van Rijplantsoen 4
Cornelis van Rijplantsoen 5
Cornelis van Rijplantsoen 6
Cornelis van Rijplantsoen 7
Cornelis van Rijplantsoen 8
Cornelis van Rijplantsoen 9
Cornelis van Rijplantsoen 10
Cornelis van Rijplantsoen 11
Cornelis van Rijplantsoen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Hugo Floris Ruysstraat 7 1063KD Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Boutensstraat 14-H 1064SN Amsterdam, Henriëtte Roland Holststraat 25-H 1064TV Amsterdam, Slauerhoffstraat 63-H 1064TC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend P.C.Boutensstraat 17 1382AM Weesp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) t.h.v. Boutensstraat 14-H 1064SN Amsterdam, Henriëtte Roland Holststraat 25-H 1064TV Amsterdam, Slauerhoffstraat 63-H 1064TC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) t.h.v. Hugo Floris Ruysstraat 7 1063KD Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cornelis van Rijplantsoen 76
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.