Coornhertstraat 4
1064 JJ, Amsterdam
Kenmerken
1954
Bouwjaar
48 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Coornhertstraat 4 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1954 met 48 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1954) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 48 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Coornhertstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Coornhertstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 283.045 – 328.283
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Hogguerstraat 363
1064CR Amsterdam
€ 323.000
Burgemeester Hogguerstraat 1217
1064EK Amsterdam
€ 350.000
Thomas à Kempisstraat 10
1064LV Amsterdam
€ 495.000
Burgemeester Cramergracht 50
1064AE Amsterdam
€ 395.000
Burgemeester Cramergracht 106
1064AJ Amsterdam
€ 350.000
Burgemeester Cramergracht 18
1064AD Amsterdam
€ 395.000
Meer op Coornhertstraat
Coornhertstraat 1
Coornhertstraat 1
Coornhertstraat 1
Coornhertstraat 1
Coornhertstraat 2
Coornhertstraat 2
Coornhertstraat 2
Coornhertstraat 2
Coornhertstraat 3
Coornhertstraat 3
Coornhertstraat 3
Coornhertstraat 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Coornhertstraat 14-1 1064JL Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Herbert Spencerhof 1 1064XD Amsterdam, Herbert Spencerhof 11 1064XD Amsterdam, John Lockehof 1 1064XC Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) op de locaties Herbert Spencerhof 1 1064XD Amsterdam, Herbert Spencerhof 11 1064XD Amsterdam, John Lockehof 1 1064XC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Jan van Beersstraat 6-H 1064VG Amsterdam, Karel van de Woestijnestraat 2-H 1064VA Amsterdam, Karel van de Woestijnestraat 3-H 1064VA Amsterdam, Karel van de Woestijnestraat 5-H 1064VA Amsterdam, Karel van de Woestijnestraat 11-H 1064VB Amsterdam, Top Naeffstraat 10-H 1064KH Amsterdam, Top Naeffstraat 12-H 1064KH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Albrecht Rodenbachhof 4-H 1064JB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Herbert Spencerhof 10-H 1064XE Amsterdam, John Lockehof 13-H 1064XC Amsterdam, Kierkegaardstraat 2-H 1064XG Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) t.h.v. Albrecht Rodenbachhof 4-H 1064JB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Burgemeester Van Leeuwenlaan 42-H 1064KW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Burgemeester Van Leeuwenlaan 42-H 1064KW Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Coornhertstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
