Hof van Versailles 33
1064 NX, Amsterdam
Kenmerken
1998
Bouwjaar
158 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 859.000
WOZ 2025
120 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland D 7487
Kadastrale aanduiding
Hof van Versailles 33 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1998 met 158 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 859.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hof van Versailles 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 859.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hof van Versailles 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 902.135 – 1.046.321
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.9% (+€ 236.000)
Huidige WOZ
€ 859.000
De WOZ-waarde van Hof van Versailles 33 is in 4 jaar gestegen van € 623.000 naar € 859.000, een stijging van 37.9%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 22.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 859.000
WOZ-waarde
€ 789.000
WOZ-waarde
€ 761.000
WOZ-waarde
€ 765.000
WOZ-waarde
€ 623.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dom H. van der Laanstraat 17
1064DC Amsterdam
€ 825.000
Hof van Versailles 59
1064NX Amsterdam
€ 929.000
Boymansweg 7
1064WR Amsterdam
€ 895.000
Dom H. van der Laanstraat 29
1064DC Amsterdam
€ 825.000
Noordzijde 34
1064GV Amsterdam
€ 750.000
Slotermeerlaan 34
1064HB Amsterdam
€ 795.000
Meer op Hof van Versailles
Hof van Versailles 2
Hof van Versailles 3
Hof van Versailles 4
Hof van Versailles 5
Hof van Versailles 6
Hof van Versailles 7
Hof van Versailles 8
Hof van Versailles 9
Hof van Versailles 10
Hof van Versailles 11
Hof van Versailles 12
Hof van Versailles 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Hof van Versailles 4 1064NZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Alhambralaan 57 1064NV Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Alhambralaan 20 1064NW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend obv wijkquotum Mezquitalaan 98 1064NS Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hof van Versailles 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
