Jan C. de Voshof 18
1065 HC, Amsterdam
Kenmerken
1956
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 603.000
WOZ 2025
1.690 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland D 4378
Kadastrale aanduiding
Jan C. de Voshof 18 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1956 met 117 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1956: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 603.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jan C. de Voshof 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 603.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan C. de Voshof 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 652.219 – 756.461
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.1% (+€ 224.000)
Huidige WOZ
€ 603.000
De WOZ-waarde van Jan C. de Voshof 18 is in 4 jaar gestegen van € 379.000 naar € 603.000, een stijging van 59.1%. Dat is gemiddeld 14.8% per jaar. De sterkste stijging was 26.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 603.000
WOZ-waarde
€ 547.000
WOZ-waarde
€ 433.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 379.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bakhuizen van den Brinkhof 111
1065BD Amsterdam
€ 900.000
Cornelis van Alkemadestraat 27
1065AA Amsterdam
€ 790.000
Lobo-Braakensiekstraat 66
1065HP Amsterdam
€ 925.000
Hemsterhuisstraat 56
1065KB Amsterdam
€ 600.000
Johan Ramaerstraat 5
1065GA Amsterdam
€ 400.000
Robert Fruinlaan 19
1065XW Amsterdam
€ 350.000
Meer op Jan C. de Voshof
Jan C. de Voshof 1
Jan C. de Voshof 2
Jan C. de Voshof 3
Jan C. de Voshof 4
Jan C. de Voshof 5
Jan C. de Voshof 6
Jan C. de Voshof 7
Jan C. de Voshof 8
Jan C. de Voshof 9
Jan C. de Voshof 10
Jan C. de Voshof 11
Jan C. de Voshof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lobo-Braakensiekstraat 58 1065HN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Enny Vredestraat 25 1065HB Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan C. de Voshof 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
