Lobo-Braakensiekstraat 124
1065 HR, Amsterdam
Kenmerken
1957
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 728.000
WOZ 2025
103 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland D 4338
Kadastrale aanduiding
Lobo-Braakensiekstraat 124 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1957 met 163 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1957: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 728.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lobo-Braakensiekstraat 124 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 728.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 728.000
WOZ-waarde
€ 667.000
WOZ-waarde
€ 504.000
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 421.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+72.9% (+€ 307.000)
Huidige WOZ
€ 728.000
De WOZ-waarde van Lobo-Braakensiekstraat 124 is in 4 jaar gestegen van € 421.000 naar € 728.000, een stijging van 72.9%. Dat is gemiddeld 18.2% per jaar. De sterkste stijging was 32.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bakhuizen van den Brinkhof 111
1065BD Amsterdam
€ 900.000
Cornelis van Alkemadestraat 47
1065AB Amsterdam
€ 650.000
Nicolaas Japiksestraat 93
1065KE Amsterdam
€ 775.000
Hemsterhuisstraat 84
1065KC Amsterdam
€ 800.000
Pieter Calandlaan 63
1065KJ Amsterdam
€ 549.000
Hemsterhuisstraat 76
1065KC Amsterdam
€ 675.000
Meer op Lobo-Braakensiekstraat
Lobo-Braakensiekstraat 1
Lobo-Braakensiekstraat 3
Lobo-Braakensiekstraat 4A
Lobo-Braakensiekstraat 4
Lobo-Braakensiekstraat 5
Lobo-Braakensiekstraat 6
Lobo-Braakensiekstraat 7
Lobo-Braakensiekstraat 8
Lobo-Braakensiekstraat 9
Lobo-Braakensiekstraat 10
Lobo-Braakensiekstraat 11
Lobo-Braakensiekstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Lobo-Braakensiekstraat 58 1065HN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Enny Vredestraat 25 1065HB Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lobo-Braakensiekstraat 124
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.