Maria Beshof 25
1065 WC, Amsterdam
Kenmerken
2024
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 304.000
WOZ 2025
2.553 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland D 12552
Kadastrale aanduiding
Maria Beshof 25 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2024 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 304.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2024 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Maria Beshof 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 304.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maria Beshof 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 706.197 – 819.067
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+93.6% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 304.000
De WOZ-waarde van Maria Beshof 25 is in 1 jaar gestegen van € 157.000 naar € 304.000, een stijging van 93.6%. Dat is gemiddeld 93.6% per jaar. De sterkste stijging was 93.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 157.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Maria Beshof
Maria Beshof 1
Maria Beshof 2
Maria Beshof 3
Maria Beshof 4
€ 425.000
Maria Beshof 5
Maria Beshof 6
Maria Beshof 7
Maria Beshof 8
Maria Beshof 9
Maria Beshof 10
Maria Beshof 11
Maria Beshof 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Maria Beshof 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
