Karl Marxpad 54
1066 LJ, Amsterdam
Kenmerken
2003
Bouwjaar
59 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 392.000
WOZ 2025
10.367 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland F 3196
Kadastrale aanduiding
Karl Marxpad 54 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2003 met 59 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 392.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Karl Marxpad 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 392.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Karl Marxpad 54 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 316.468 – 367.048
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.5% (+€ 87.000)
Huidige WOZ
€ 392.000
De WOZ-waarde van Karl Marxpad 54 is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 392.000, een stijging van 28.5%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 21% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 305.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Belgiëplein 99
1066RC Amsterdam
€ 380.000
Turnhoutplantsoen 128
1066NW Amsterdam
€ 495.000
Laan van Vlaanderen 106
1066KS Amsterdam
€ 400.000
Duke Ellingtonstraat 38
1066GE Amsterdam
€ 350.000
Chet Bakerstraat 199
1066GJ Amsterdam
€ 540.000
Ottho Heldringstraat 33
1066XT Amsterdam
€ 600.000
Meer op Karl Marxpad
Karl Marxpad 22
Karl Marxpad 30
Karl Marxpad 32
Karl Marxpad 34
Karl Marxpad 36
Karl Marxpad 38
Karl Marxpad 40
Karl Marxpad 42
Karl Marxpad 44
Karl Marxpad 46
Karl Marxpad 48
Karl Marxpad 50
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Johan Huizingalaan 765 1066VH Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Johan Huizingalaan 765 1066VH Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Karl Marxpad 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
