Schaarbeekstraat 44
1066 WH, Amsterdam
Kenmerken
1996
Bouwjaar
114 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
61 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 575.000
Laatst verkocht
Schaarbeekstraat 44 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1996 met 114 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 575.000 (04-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 114 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Schaarbeekstraat 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leuvenstraat 24
1066HC Amsterdam
€ 480.000
Arendonksingel 54
1066LA Amsterdam
€ 450.000
Count Basiestraat 20
1066GM Amsterdam
€ 795.000
Laan van Vlaanderen 614
1066MZ Amsterdam
€ 650.000
Chet Bakerstraat 117
1066GJ Amsterdam
€ 535.000
Bocholtstraat 28
1066MG Amsterdam
€ 595.000
Meer op Schaarbeekstraat
Schaarbeekstraat 1
Schaarbeekstraat 2
Schaarbeekstraat 3
Schaarbeekstraat 4
Schaarbeekstraat 5
Schaarbeekstraat 6
Schaarbeekstraat 7
Schaarbeekstraat 8
Schaarbeekstraat 9
Schaarbeekstraat 10
Schaarbeekstraat 11
Schaarbeekstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Kortrijk 123 1066TB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kortrijk 67 1066TA Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Schaarbeekstraat 69 1066WH Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schaarbeekstraat 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.