J. Calsstraat 17
1067 WE, Amsterdam
Kenmerken
1990
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 817.000
WOZ 2025
196 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland I 2877
Kadastrale aanduiding
J. Calsstraat 17 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1990 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 817.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat J. Calsstraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 817.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van J. Calsstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.022 – 590.378
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.1% (+€ 184.000)
Huidige WOZ
€ 817.000
De WOZ-waarde van J. Calsstraat 17 is in 4 jaar gestegen van € 633.000 naar € 817.000, een stijging van 29.1%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 29.1% in één jaar. Er was ook een daling van 9.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 817.000
WOZ-waarde
€ 758.000
WOZ-waarde
€ 839.000
WOZ-waarde
€ 817.000
WOZ-waarde
€ 633.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerda Brautigamstraat 2
1067TR Amsterdam
€ 565.000
Jan van Duivenvoordestraat 107
1067MT Amsterdam
€ 400.000
Jan van Duivenvoordestraat 131
1067MT Amsterdam
€ 475.000
H.J. Algrastraat 68
1067WL Amsterdam
€ 475.000
H.J. Algrastraat 43
1067WK Amsterdam
€ 475.000
J. Calsstraat 7
1067WE Amsterdam
€ 675.000
Meer op J. Calsstraat
J. Calsstraat 1
J. Calsstraat 2
J. Calsstraat 3
J. Calsstraat 4
€ 475.000
J. Calsstraat 5
J. Calsstraat 6
J. Calsstraat 7
€ 675.000
J. Calsstraat 8
J. Calsstraat 9
J. Calsstraat 10
J. Calsstraat 11
J. Calsstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Haya van Someren-Downerstraat 56 1067WR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haya van Someren-Downerstraat 56 1067WR Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Haya van Someren-Downerstraat 42 1067WR Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor J. Calsstraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
