Jan van Duivenvoordestraat 31
1067 MT, Amsterdam
Kenmerken
2002
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 485.000
WOZ 2025
2.192 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland I 3328
Kadastrale aanduiding
Jan van Duivenvoordestraat 31 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2002 met 96 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 485.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Jan van Duivenvoordestraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 485.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 459.000
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.4% (+€ 95.000)
Huidige WOZ
€ 485.000
De WOZ-waarde van Jan van Duivenvoordestraat 31 is in 4 jaar gestegen van € 390.000 naar € 485.000, een stijging van 24.4%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 10.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gerda Brautigamstraat 2
1067TR Amsterdam
€ 565.000
Troelstralaan 269
1067MX Amsterdam
€ 495.000
Jan van Duivenvoordestraat 107
1067MT Amsterdam
€ 400.000
Jan van Duivenvoordestraat 131
1067MT Amsterdam
€ 475.000
H.J. Algrastraat 68
1067WL Amsterdam
€ 475.000
Lambertus Zijlplein 85
1067JR Amsterdam
€ 450.000
Meer op Jan van Duivenvoordestraat
Jan van Duivenvoordestraat 2
Jan van Duivenvoordestraat 2
Jan van Duivenvoordestraat 2
Jan van Duivenvoordestraat 2
Jan van Duivenvoordestraat 4
Jan van Duivenvoordestraat 4
Jan van Duivenvoordestraat 4
Jan van Duivenvoordestraat 4
Jan van Duivenvoordestraat 6
Jan van Duivenvoordestraat 6
Jan van Duivenvoordestraat 6
Jan van Duivenvoordestraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Mendes da Costahof 4 1067ZN Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Lambertus Zijlplein 109 1067JR Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) t.h.v. Mendes da Costahof 4 1067ZN Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan van Duivenvoordestraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.