Van Suchtelen van de Haarestraat 82
1068 GW, Amsterdam
Kenmerken
1960
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 371.000
WOZ 2025
3.667 m²
Perceeloppervlakte
Sloten Noord-Holland E 3354
Kadastrale aanduiding
Van Suchtelen van de Haarestraat 82 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1960 met 71 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 371.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Suchtelen van de Haarestraat 82 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 371.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 314.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.9% (+€ 115.000)
Huidige WOZ
€ 371.000
De WOZ-waarde van Van Suchtelen van de Haarestraat 82 is in 4 jaar gestegen van € 256.000 naar € 371.000, een stijging van 44.9%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 22.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Eastonstraat 89
1068JC Amsterdam
€ 395.000
Ruimzicht 73
1068CN Amsterdam
€ 450.000
Boutenburg 235
1068ZE Amsterdam
€ 325.000
S. F. van Ossstraat 318
1068JS Amsterdam
€ 295.000
Ruimzicht 68
1068CN Amsterdam
€ 325.000
Eastonstraat 223
1068JH Amsterdam
€ 400.000
Meer op Van Suchtelen van de Haarestraat
Van Suchtelen van de Haarestraat 3
Van Suchtelen van de Haarestraat 5
Van Suchtelen van de Haarestraat 7
Van Suchtelen van de Haarestraat 9
Van Suchtelen van de Haarestraat 11
Van Suchtelen van de Haarestraat 13
Van Suchtelen van de Haarestraat 14
Van Suchtelen van de Haarestraat 15
Van Suchtelen van de Haarestraat 16
Van Suchtelen van de Haarestraat 17
Van Suchtelen van de Haarestraat 18
Van Suchtelen van de Haarestraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Osdorpplein 403 1068EV Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend obv wijkquotum Hoekenes 36 1068MV Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Hoekenes 44 1068MV Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Hoekenes 26 1068MT Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Nieuwe Osdorpergracht 253 1068HV Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Suchtelen van de Haarestraat 82
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.