Frans Halsstraat 8
1072 BR, Amsterdam
Kenmerken
1875
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Frans Halsstraat 8 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1875 met 109 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1875: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1875 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Frans Halsstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1875, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frans Halsstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 887.916 – 1.029.830
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Daniël Stalpertstraat 52
1072XH Amsterdam
€ 595.000
Frans Halsstraat 57
1072BM Amsterdam
€ 325.000
Daniël Stalpertstraat 56
1072XJ Amsterdam
€ 300.000
Ferdinand Bolstraat 39
1072LB Amsterdam
€ 595.000
Ruysdaelkade 111
1072AN Amsterdam
€ 720.000
Govert Flinckstraat 136
1072EM Amsterdam
€ 325.000
Meer op Frans Halsstraat
Frans Halsstraat 1
Frans Halsstraat 2
Frans Halsstraat 2
Frans Halsstraat 3
Frans Halsstraat 4
Frans Halsstraat 4
Frans Halsstraat 4
Frans Halsstraat 4
Frans Halsstraat 5
Frans Halsstraat 5
Frans Halsstraat 5
Frans Halsstraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter de Hoochstraat 11A-1 1071ED Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter de Hoochstraat 11A-4 1071ED Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Eerste Jacob van Campenstraat 23-H 1072BB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Daniël Stalpertstraat 1 1072VZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter de Hoochstraat 11 1071ED Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Ruysdaelkade 55-1 1072AJ Amsterdam, Ruysdaelkade 55-2 1072AJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Weteringschans 173A 1017XD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontwerpbesluit ter inzage gelegd - Hobbemastraat 21, Amsterdam - Reconstrueren van twaalf sterk verweerde, verkruimelende beelden - Stichting Het Rijksmuseum [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Geen vergunning nodig - Stadhouderskade 78, Amsterdam - Aanbrengen (reclame) doek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Ruysdaelkade 2-4, Amsterdam - Transformeren van het voormalig rioolgemaal, bijhorende tuin en Carel Willinkplantsoen tot beeldentuin - Stichting Het Rijksmuseum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Weteringschans 139 1017SE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Frans Halsstraat 41C 1072BL Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Ruysdaelkade 79A-H 1072AL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Frans Halsstraat 41C 1072BL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Daniël Stalpertstraat 87-1A 1072XC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Daniël Stalpertstraat 95-2 1072XD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Quellijnstraat 72-H 1072XW Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Daniël Stalpertstraat 90A 1072XL Amsterdam, Daniël Stalpertstraat 90B 1072XL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Stadhouderskade 50-H 1072AA Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Daniël Stalpertstraat 87-1A 1072XC Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Ruysdaelkade 11-H 1072AG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Daniël Stalpertstraat 95-2 1072XD Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Honthorststraat 52-H 1071DH Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Daniël Stalpertstraat 78-1 1072XK Amsterdam, Daniël Stalpertstraat 78-2 1072XK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Stadhouderskade 78, Amsterdam - Renoveren gevel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frans Halsstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
