Saenredamstraat 22A
1072 CG, Amsterdam
Kenmerken
1984
Bouwjaar
48 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Amsterdam R 6154
Kadastrale aanduiding
€ 475.000
Laatst verkocht
Saenredamstraat 22A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1984 met 48 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1984) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (14-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 48 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1984 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Saenredamstraat 22A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Saenredamstraat 22A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 405.565 – 470.385
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Ostadestraat 192
1072TH Amsterdam
€ 397.500
Daniël Stalpertstraat 62
1072XJ Amsterdam
€ 525.000
Ferdinand Bolstraat 319
1072LH Amsterdam
€ 525.000
Lutmastraat 6
1072JR Amsterdam
€ 475.000
Avercampstraat 24
1072RB Amsterdam
€ 450.000
Avercampstraat 17
1072RA Amsterdam
€ 550.000
Meer op Saenredamstraat
Saenredamstraat 1
Saenredamstraat 1
Saenredamstraat 1
Saenredamstraat 1A
Saenredamstraat 1B
Saenredamstraat 1C
Saenredamstraat 1D
Saenredamstraat 1E
Saenredamstraat 1
Saenredamstraat 1
Saenredamstraat 2
Saenredamstraat 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter de Hoochstraat 78 1071EJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter de Hoochstraat 11A-4 1071ED Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter de Hoochstraat 11A-1 1071ED Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Tweede Jan van der Heijdenstraat 27 1073VG Amsterdam, Tweede Jan van der Heijdenstraat 29 1073VG Amsterdam, Tweede Jan van der Heijdenstraat 31 1073VG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter de Hoochstraat 16-3 1071EE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Gerard Doustraat 29-1 1072VK Amsterdam, Gerard Doustraat 29-2 1072VK Amsterdam, Gerard Doustraat 29-3 1072VK Amsterdam, Gerard Doustraat 29-H 1072VK Amsterdam, Gerard Doustraat 31-1 1072VK Amsterdam, Gerard Doustraat 31-2 1072VK Amsterdam, Gerard Doustraat 31-3 1072VK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Eerste Jacob van Campenstraat 23-H 1072BB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Daniël Stalpertstraat 1 1072VZ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter de Hoochstraat 11 1071ED Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Ruysdaelkade 55-1 1072AJ Amsterdam, Ruysdaelkade 55-2 1072AJ Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter de Hoochstraat 16-3 1071EE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Ruysdaelkade 2-4, Amsterdam - Transformeren van het voormalig rioolgemaal, bijhorende tuin en Carel Willinkplantsoen tot beeldentuin - Stichting Het Rijksmuseum [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Geen vergunning nodig - Stadhouderskade 78, Amsterdam - Aanbrengen (reclame) doek [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Frans Halsstraat 41C 1072BL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Teniersstraat 5-H 1071DX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Pieter de Hoochstraat 59 1071ED Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Govert Flinckstraat 105-1 1072EE Amsterdam, Govert Flinckstraat 105-H 1072EE Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Ruysdaelkade 79A-H 1072AL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Honthorststraat 32-H 1071DG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Ruysdaelkade 119-1 1072AP Amsterdam, Ruysdaelkade 119-3 1072AP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Frans Halsstraat 41C 1072BL Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Albert Cuypstraat 79-1 1072CP Amsterdam, Albert Cuypstraat 79-2 1072CP Amsterdam, Albert Cuypstraat 79-H 1072CP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Daniël Stalpertstraat 87-1A 1072XC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Eerste Jan Steenstraat 103-4 1072NG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Daniël Stalpertstraat 95-2 1072XD Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Saenredamstraat 22A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
