Gerard Doustraat 206
1073 XB, Amsterdam
Kenmerken
1893
Bouwjaar
30 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Gerard Doustraat 206 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1893 met 30 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1893: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 30 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1893 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gerard Doustraat 206 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1893, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kuipersstraat 139
1073ER Amsterdam
€ 385.000
Albert Cuypstraat 168
1073BK Amsterdam
€ 325.000
Gerard Doustraat 254
1073XD Amsterdam
€ 365.000
Rustenburgerstraat 280
1073GL Amsterdam
€ 350.000
Albert Cuypstraat 270
1073BR Amsterdam
€ 270.000
Albert Cuypstraat 164
1073BK Amsterdam
€ 325.000
Meer op Gerard Doustraat
Gerard Doustraat 1A
Gerard Doustraat 1C
Gerard Doustraat 1D
Gerard Doustraat 1C
Gerard Doustraat 1B
Gerard Doustraat 1D
Gerard Doustraat 1D
Gerard Doustraat 1
Gerard Doustraat 1
Gerard Doustraat 1
Gerard Doustraat 1A
Gerard Doustraat 1A
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerard Doustraat 206
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.