Amsterdam

Paletstraat 12

1073 JN, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1925

Bouwjaar

37 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Paletstraat 12 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1925 met 37 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1925: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 37 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Paletstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: aandachtspunt

Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kuipersstraat 162

1073EV Amsterdam

€ 575.000

45 m² 1912 3 maanden geleden

Van Ostadestraat 328

1073TZ Amsterdam

€ 545.000

30 m² 1913 3 maanden geleden

Mesdagstraat 42

1073HN Amsterdam

€ 475.000

44 m² 1922 6 maanden geleden

Govert Flinckstraat 179

1073BT Amsterdam

€ 549.000

43 m² 1938 10 maanden geleden

Mauvestraat 61

1073RJ Amsterdam

€ 525.000

46 m² 1922 10 maanden geleden

Govert Flinckstraat 185

1073BT Amsterdam

€ 385.000

43 m² 1938 1 jaar geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Paletstraat 12

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.