Christian Neefestraat 294
1077 WW, Amsterdam
Kenmerken
2025
Bouwjaar
55 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 202.000
WOZ 2025
5.310 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AB 3037
Kadastrale aanduiding
Christian Neefestraat 294 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2025 met 55 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 202.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 55 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Christian Neefestraat 294 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 202.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde
€ 152.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2024 -2025
+32.9% (+€ 50.000)
Huidige WOZ
€ 202.000
De WOZ-waarde van Christian Neefestraat 294 is in 1 jaar gestegen van € 152.000 naar € 202.000, een stijging van 32.9%. Dat is gemiddeld 32.9% per jaar. De sterkste stijging was 32.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Christian Neefestraat
Christian Neefestraat 2
Christian Neefestraat 52
Christian Neefestraat 54
Christian Neefestraat 56
Christian Neefestraat 58
Christian Neefestraat 60
Christian Neefestraat 62
Christian Neefestraat 70
Christian Neefestraat 72
Christian Neefestraat 74
Christian Neefestraat 76
Christian Neefestraat 78
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Beethovenstraat 186-1 1077JX Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag vergunning ontvangen - Christian Neefestraat 62 (Park Meadows, kavel 6 en 7), Amsterdam - Wijzigen reeds verleende vergunning voor bouwen 2 woontorens met plint, een stallingsgarage en een fietsenstalling [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Beethovenstraat 200, Amsterdam - Realiseren van een entresolvloer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Christian Neefestraat 294
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.