Raphaëlstraat 31
1077 PN, Amsterdam
Kenmerken
1935
Bouwjaar
80 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Raphaëlstraat 31 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1935 met 80 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 80 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Raphaëlstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cliostraat 61
1077KE Amsterdam
€ 325.000
Stadionweg 102
1077ST Amsterdam
€ 850.000
Stadionkade 18
1077VK Amsterdam
€ 995.000
Milletstraat 53
1077ZC Amsterdam
€ 975.000
Stadionkade 21
1077VL Amsterdam
€ 1.480.000
Albrecht Dürerstraat 20
1077MA Amsterdam
€ 1.175.000
Meer op Raphaëlstraat
Raphaëlstraat 1
Raphaëlstraat 1B
Raphaëlstraat 1A
Raphaëlstraat 2
Raphaëlstraat 2
Raphaëlstraat 2
Raphaëlstraat 2
Raphaëlstraat 3
Raphaëlstraat 4
Raphaëlstraat 4
Raphaëlstraat 5
Raphaëlstraat 6
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Raphaëlstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.