Gustav Mahlerlaan 799
1082 MK, Amsterdam
Kenmerken
2016
Bouwjaar
77 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 895.000
WOZ 2025
2.700 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AK 4570
Kadastrale aanduiding
Gustav Mahlerlaan 799 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2016 met 77 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 895.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 77 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gustav Mahlerlaan 799 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 895.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 895.000
WOZ-waarde
€ 809.000
WOZ-waarde
€ 700.000
WOZ-waarde
€ 682.000
WOZ-waarde
€ 616.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.3% (+€ 279.000)
Huidige WOZ
€ 895.000
De WOZ-waarde van Gustav Mahlerlaan 799 is in 4 jaar gestegen van € 616.000 naar € 895.000, een stijging van 45.3%. Dat is gemiddeld 11.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Leonard Bernsteinstraat 62
1082MR Amsterdam
€ 820.000
Rosy Wertheimstraat 85
1082MZ Amsterdam
€ 849.000
Leonard Bernsteinstraat 72
1082MR Amsterdam
€ 795.000
Gustav Mahlerlaan 539
1082MK Amsterdam
€ 875.000
Gustav Mahlerlaan 537
1082MK Amsterdam
€ 875.000
Gustav Mahlerplein 239
1082MS Amsterdam
€ 789.000
Meer op Gustav Mahlerlaan
Gustav Mahlerlaan 9
Gustav Mahlerlaan 10A
Gustav Mahlerlaan 11K
Gustav Mahlerlaan 11F
Gustav Mahlerlaan 11H
Gustav Mahlerlaan 11G
Gustav Mahlerlaan 11E
Gustav Mahlerlaan 11L
Gustav Mahlerlaan 11A
€ 395.000
Gustav Mahlerlaan 11B
Gustav Mahlerlaan 11C
Gustav Mahlerlaan 11D
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Nabij Spoorslag 9, Amsterdam - Kappen 14 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Aaron Coplandstraat 8, Amsterdam - Uitvoeren herstelwerkzaamheden aan delaminatie breedplaatvloeren niveau -3 parkeergarage Q-Park Mahler [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Claude Debussylaan 80, Amsterdam - Wijzigen vergunning intern renoveren gebouw The Rock Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Claude Debussylaan 80, Amsterdam - Aanbrengen gevelreclame op noordgevel kantoorgebouw The Rock [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Gustav Mahlerlaan 10, Amsterdam - Tijdelijk wijzigen gevels bouwdelen D en E van ABN AMRO kantoor [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Vergunning verleend - George Gershwinlaan 15, Amsterdam - het plaatsen van een dakopbouw op bestaande woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Claude Debussylaan 34, Amsterdam - Herinrichten dakterras [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Claude Debussylaan 80 (The Rock), Amsterdam - Uitvoeren werkzaamheden verdiepingen 3 t/m 5 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Aaron Coplandstraat 6, Amsterdam - Plaatsen entresolvloer van 40m2 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Claude Debussylaan 80, Amsterdam - Realiseren gevelreclame op kantoor [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Ennemaborg 39 1082SL Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gustav Mahlerlaan 799
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.