Jan Olphert Vaillantlaan 13
1086 XZ, Amsterdam
Kenmerken
2007
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 501.000
WOZ 2025
4.351 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AU 521
Kadastrale aanduiding
Jan Olphert Vaillantlaan 13 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2007 met 91 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 501.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan Olphert Vaillantlaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 501.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 501.000
WOZ-waarde
€ 450.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+18.7% (+€ 79.000)
Huidige WOZ
€ 501.000
De WOZ-waarde van Jan Olphert Vaillantlaan 13 is in 4 jaar gestegen van € 422.000 naar € 501.000, een stijging van 18.7%. Dat is gemiddeld 4.7% per jaar. De sterkste stijging was 11.3% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Barkasstraat 17
1086VJ Amsterdam
€ 425.000
IJburglaan 365
1086ZJ Amsterdam
€ 795.000
IJburglaan 225
1086ZJ Amsterdam
€ 585.000
Edward Masseystraat 3
1086ZL Amsterdam
€ 525.000
IJburglaan 416
1086XT Amsterdam
€ 525.000
Barkasstraat 9
1086VJ Amsterdam
€ 385.000
Meer op Jan Olphert Vaillantlaan
Jan Olphert Vaillantlaan 1
Jan Olphert Vaillantlaan 2
Jan Olphert Vaillantlaan 3
Jan Olphert Vaillantlaan 4
Jan Olphert Vaillantlaan 5
Jan Olphert Vaillantlaan 6
Jan Olphert Vaillantlaan 7
Jan Olphert Vaillantlaan 8
Jan Olphert Vaillantlaan 9
Jan Olphert Vaillantlaan 10
Jan Olphert Vaillantlaan 11
Jan Olphert Vaillantlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Cornelis Zillesenlaan 27 1086ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Cornelis Zillesenlaan 27 1086ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Pieter Holmstraat 7 1086ZC Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Olphert Vaillantlaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.