Edmond Halleylaan 52
1086 ZV, Amsterdam
Kenmerken
2009
Bouwjaar
244 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.222.000
WOZ 2025
7
Kamers (5 slaapkamers)
144 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.350.000
Laatst verkocht
Edmond Halleylaan 52 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2009 met 244 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.222.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.350.000 (27-08-2025). In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 244 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Edmond Halleylaan 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.222.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.350.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.222.000
WOZ-waarde
€ 1.121.000
WOZ-waarde
€ 1.159.000
WOZ-waarde
€ 1.139.000
WOZ-waarde
€ 982.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.4% (+€ 240.000)
Huidige WOZ
€ 1.222.000
De WOZ-waarde van Edmond Halleylaan 52 is in 4 jaar gestegen van € 982.000 naar € 1.222.000, een stijging van 24.4%. Dat is gemiddeld 6.1% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Olphert Vaillantlaan 35
1086XZ Amsterdam
€ 1.150.000
Windjammerdijk 52
1086VC Amsterdam
€ 1.100.000
Schokkerjachtdijk 15
1086VK Amsterdam
€ 1.595.000
Jan Olphert Vaillantlaan 20
1086ZA Amsterdam
€ 995.000
Cornelis Zillesenlaan 27
1086ZG Amsterdam
€ 1.125.000
Cornelis Zillesenlaan 78
1086ZK Amsterdam
€ 1.095.000
Meer op Edmond Halleylaan
Edmond Halleylaan 2
Edmond Halleylaan 3
Edmond Halleylaan 4D
Edmond Halleylaan 4C
Edmond Halleylaan 4E
Edmond Halleylaan 4A
Edmond Halleylaan 4B
Edmond Halleylaan 5
Edmond Halleylaan 6E
Edmond Halleylaan 6A
Edmond Halleylaan 6D
Edmond Halleylaan 6F
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Cornelis Zillesenlaan 27 1086ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Cornelis Zillesenlaan 27 1086ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure buiten behandeling gesteld Pieter Holmstraat 7 1086ZC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Thomas Hoodstraat 4 1086WE Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Edward Wrightstraat 4A 1086WC Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Edward Wrightstraat 4A 1086WC Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Edmond Halleylaan 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.