Julius Pergerstraat 80
1087 KP, Amsterdam
Kenmerken
2007
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 492.000
WOZ 2025
4.470 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AU 631
Kadastrale aanduiding
Julius Pergerstraat 80 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2007 met 86 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 492.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Julius Pergerstraat 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 492.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Julius Pergerstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 486.218 – 563.928
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.1% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 492.000
De WOZ-waarde van Julius Pergerstraat 80 is in 4 jaar gestegen van € 367.000 naar € 492.000, een stijging van 34.1%. Dat is gemiddeld 8.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Er was ook een daling van 10% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 492.000
WOZ-waarde
€ 441.000
WOZ-waarde
€ 394.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 367.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ben van Meerendonkstraat 15
1087LB Amsterdam
€ 500.000
Sem Presserhof 49
1087JE Amsterdam
€ 525.000
Maria Austriastraat 634
1087GL Amsterdam
€ 675.000
IJburglaan 687
1087BS Amsterdam
€ 650.000
Pampuslaan 68
1087LA Amsterdam
€ 450.000
Eva Besnyöstraat 45
1087KR Amsterdam
€ 525.000
Meer op Julius Pergerstraat
Julius Pergerstraat 1
Julius Pergerstraat 2
Julius Pergerstraat 3
Julius Pergerstraat 4
Julius Pergerstraat 5
Julius Pergerstraat 6
Julius Pergerstraat 7
Julius Pergerstraat 8
Julius Pergerstraat 9
Julius Pergerstraat 10
Julius Pergerstraat 11
Julius Pergerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend IJburglaan 1432 1087KG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning vergunning ingetrokken Sem Presserhof 64 1087JG Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Jan Vrijmanstraat 53 1087MB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Jan Vrijmanstraat 41 1087MB Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning IJburglaan 1432 1087KG Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Julius Pergerstraat 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
