Swammerdamstraat 22
1091 RT, Amsterdam
Kenmerken
1880
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Swammerdamstraat 22 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1880 met 128 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1880: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Swammerdamstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Swammerdamstraat 38
1091RV Amsterdam
€ 875.000
Eerste Boerhaavestraat 8
1091SB Amsterdam
€ 500.000
Eerste Boerhaavestraat 9
1091RZ Amsterdam
€ 499.000
Grensstraat 5
1091SV Amsterdam
€ 1.295.000
Blasiusstraat 3
1091CJ Amsterdam
€ 1.295.000
Eerste Boerhaavestraat 14
1091SB Amsterdam
€ 900.000
Meer op Swammerdamstraat
Swammerdamstraat 2A
Swammerdamstraat 2B
Swammerdamstraat 2C
Swammerdamstraat 2D
Swammerdamstraat 2E
Swammerdamstraat 4A
Swammerdamstraat 4B
Swammerdamstraat 4C
Swammerdamstraat 4D
Swammerdamstraat 4E
Swammerdamstraat 6
€ 890.000
Swammerdamstraat 6
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Swammerdamstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.