Commelinstraat 10
1093 TR, Amsterdam
Kenmerken
1880
Bouwjaar
55 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Commelinstraat 10 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1880 met 55 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1880: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 55 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1880 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Commelinstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1880, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Linnaeusstraat 99
1093EL Amsterdam
€ 450.000
Eerste Van Swindenstraat 34
1093GE Amsterdam
€ 375.000
Commelinstraat 33
1093TH Amsterdam
€ 545.000
Eerste Van Swindenstraat 481
1093GB Amsterdam
€ 525.000
Zeeburgerdijk 9
1093SJ Amsterdam
€ 335.000
Eerste Van Swindenstraat 485
1093GB Amsterdam
€ 450.000
Meer op Commelinstraat
Commelinstraat 1B
€ 575.000
Commelinstraat 1A
Commelinstraat 1C
Commelinstraat 1D
Commelinstraat 1E
Commelinstraat 1F
Commelinstraat 1L
Commelinstraat 1G
Commelinstraat 1H
Commelinstraat 1M
Commelinstraat 1N
Commelinstraat 1K
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Commelinstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.