Zeeburgerdijk 635
1095 LJ, Amsterdam
Kenmerken
1675
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Zeeburgerdijk 635 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1675 met 101 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1675) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1675 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Zeeburgerdijk 635 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1675, vóór 1970. In Amsterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Zeeburgerdijk
Zeeburgerdijk 1
Zeeburgerdijk 3
Zeeburgerdijk 3
Zeeburgerdijk 3
Zeeburgerdijk 3
Zeeburgerdijk 3
Zeeburgerdijk 5
Zeeburgerdijk 5
Zeeburgerdijk 5
Zeeburgerdijk 5
€ 1.595.000
Zeeburgerdijk 7
Zeeburgerdijk 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Kostverlorenstraat, ter hoogte van huisnummer 23 1382AX Weesp [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Marga Klompélaan 82 1067VA Amsterdam [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend openbare ruimte, vlakbij de kruising Johannes van der Waalsstraat - Marconistraat Amsterdam [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Pazzanistraat t/o 7 1014DB [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Albrecht Dürerstraat 13-3 1077LS Amsterdam [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jozef Israëlskade 53-3 1073PW Amsterdam [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hondsrugweg t.h.v. Hallasteeg [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
23-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Chasséstraat 46-3 1057JH Amsterdam [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Entrepothaven aan de zijde van de Borneokade Amsterdam [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit tijdelijke omgevingsvergunning reguliere procedure Flevopark Amsterdam [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Jozef Israëlskade 89-2 1073RB Amsterdam [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning ontvangen - Sardiniëweg 8, Amsterdam - Vervangen bestaande onverlichte gevelreclame door verlichte gevelreclame [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Thv Maassluisstraat,1062 GD Amsterdam Amsterdam [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend openbare ruimte bij de De Sitterstraat Amsterdam [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Eendrachtspark [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zeeburgerdijk 635
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
