Zeeburgerdijk 634
1095 AN, Amsterdam
Kenmerken
2000
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 870.000
WOZ 2025
1.661 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam W 7910
Kadastrale aanduiding
Zeeburgerdijk 634 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2000 met 136 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 870.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Zeeburgerdijk 634 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 870.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 870.000
WOZ-waarde
€ 785.000
WOZ-waarde
€ 769.000
WOZ-waarde
€ 832.000
WOZ-waarde
€ 681.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.8% (+€ 189.000)
Huidige WOZ
€ 870.000
De WOZ-waarde van Zeeburgerdijk 634 is in 4 jaar gestegen van € 681.000 naar € 870.000, een stijging van 27.8%. Dat is gemiddeld 7% per jaar. De sterkste stijging was 22.2% in één jaar. Er was ook een daling van 7.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zeeburgerdijk 544
1095AM Amsterdam
€ 650.000
Flevoparkweg 110
1095DP Amsterdam
€ 849.000
Kea Boumanstraat 54
1095MA Amsterdam
€ 525.000
Flevoparkweg 94
1095DP Amsterdam
€ 875.000
Bataviastraat 36
1095EV Amsterdam
€ 600.000
Meer op Zeeburgerdijk
Zeeburgerdijk 1
Zeeburgerdijk 3
Zeeburgerdijk 3
Zeeburgerdijk 3
Zeeburgerdijk 3
Zeeburgerdijk 3
Zeeburgerdijk 5
Zeeburgerdijk 5
Zeeburgerdijk 5
Zeeburgerdijk 5
€ 1.595.000
Zeeburgerdijk 7
Zeeburgerdijk 7
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zeeburgerdijk 634
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.