IJburglaan 195
1086 ZJ, Amsterdam
Kenmerken
2010
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 153.000
WOZ 2024
66 m²
Perceeloppervlakte
Amsterdam AU 1670
Kadastrale aanduiding
IJburglaan 195 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2010 met 106 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 153.000 (peildatum 01-01-2024). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat IJburglaan 195 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 153.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 153.000
WOZ-waarde
€ 162.000
WOZ-waarde
€ 98.000
WOZ-waarde
€ 82.000
WOZ-waarde
€ 80.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2020 -2024
+91.3% (+€ 73.000)
Huidige WOZ
€ 153.000
De WOZ-waarde van IJburglaan 195 is in 4 jaar gestegen van € 80.000 naar € 153.000, een stijging van 91.3%. Dat is gemiddeld 22.8% per jaar. De sterkste stijging was 65.3% in één jaar. Er was ook een daling van 5.6% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
IJburglaan 365
1086ZJ Amsterdam
€ 795.000
IJburglaan 225
1086ZJ Amsterdam
€ 585.000
Edward Masseystraat 3
1086ZL Amsterdam
€ 525.000
Pieter Holmstraat 7
1086ZC Amsterdam
€ 995.000
IJburglaan 416
1086XT Amsterdam
€ 525.000
Jan Olphert Vaillantlaan 38
1086ZA Amsterdam
€ 800.000
Meer op IJburglaan
IJburglaan 11
IJburglaan 141
IJburglaan 143
IJburglaan 145
IJburglaan 147
IJburglaan 149
IJburglaan 151
€ 525.000
IJburglaan 153
€ 575.000
IJburglaan 155
IJburglaan 157
IJburglaan 159
IJburglaan 161
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Cornelis Zillesenlaan 27 1086ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Brigantijnkade 47 1086VB Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Cornelis Zillesenlaan 27 1086ZG Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit ligplaatsvergunning verleend Haringbuisdijk 955 1086VA Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor IJburglaan 195
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.