Amsterdam

Kramatplantsoen 60

1095 LA, Amsterdam

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1998

Bouwjaar

83 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 536.000

WOZ 2025

9.687 m²

Perceeloppervlakte

Amsterdam W 7759

Kadastrale aanduiding

Kramatplantsoen 60 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1998 met 83 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 536.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 6,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Kramatplantsoen 60 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 536.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 536.000

WOZ-waarde

€ 482.000

WOZ-waarde

€ 454.000

WOZ-waarde

€ 485.000

WOZ-waarde

€ 405.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+32.3% (+€ 131.000)

Huidige WOZ

€ 536.000

De WOZ-waarde van Kramatplantsoen 60 is in 4 jaar gestegen van € 405.000 naar € 536.000, een stijging van 32.3%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Er was ook een daling van 6.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Valentijnkade 119

1095JL Amsterdam

€ 649.000

85 m² 2001 2 maanden geleden

Boeroestraat 9

1095VN Amsterdam

€ 550.000

74 m² 1983 4 maanden geleden

Molukkenstraat 519

1095BJ Amsterdam

€ 575.000

80 m² 1983 4 maanden geleden

Javastraat 703

1095DS Amsterdam

€ 575.000

79 m² 1995 6 maanden geleden

Sumatrastraat 221

1095HN Amsterdam

€ 300.000

64 m² 1983 6 maanden geleden

Niasstraat 36

1095VC Amsterdam

€ 330.000

59 m² 1990 6 maanden geleden

Marktcontext Noord-Holland

Overbiedingspercentage: +6,8%
Boven vraagprijs: 79%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kramatplantsoen 60

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.