Bijlmerdreef 149A
1102 BP, Amsterdam
Kenmerken
1987
Bouwjaar
31 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 229.000
WOZ 2025
7.870 m²
Perceeloppervlakte
Weesperkarspel L 12494
Kadastrale aanduiding
Bijlmerdreef 149A in Amsterdam is een woning gebouwd in 1987 met 31 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 229.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 31 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bijlmerdreef 149A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 229.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde
€ 168.000
WOZ-waarde
€ 101.000
WOZ-waarde
€ 93.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+146.2% (+€ 136.000)
Huidige WOZ
€ 229.000
De WOZ-waarde van Bijlmerdreef 149A is in 4 jaar gestegen van € 93.000 naar € 229.000, een stijging van 146.2%. Dat is gemiddeld 36.6% per jaar. De sterkste stijging was 66.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Chestertonlaan 216
1102ZC Amsterdam
€ 260.000
Daniël Defoelaan 56
1102ZJ Amsterdam
€ 210.000
Berthold Brechtstraat 693
1102RS Amsterdam
€ 200.000
Boris Pasternakstraat 429
1102TD Amsterdam
€ 270.000
Daniël Defoelaan 62
1102ZJ Amsterdam
€ 230.000
Charlotte Brontéstraat 269
1102XD Amsterdam
€ 269.000
Meer op Bijlmerdreef
Bijlmerdreef 24
Bijlmerdreef 51
Bijlmerdreef 91
Bijlmerdreef 93
Bijlmerdreef 95
Bijlmerdreef 97
Bijlmerdreef 98
Bijlmerdreef 99
Bijlmerdreef 106
Bijlmerdreef 108
Bijlmerdreef 109
Bijlmerdreef 119
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bijlmerplein 526 1102BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Bijlmerplein 110 1102DB Amsterdam, Bijlmerplein 112 1102DB Amsterdam, Bijlmerplein 113 1102DB Amsterdam, Bijlmerplein 114 1102DB Amsterdam, Bijlmerplein 152 1102DB Amsterdam, Bijlmerplein 154 1102DB Amsterdam, Bijlmerplein 156 1102DB Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bijlmerdreef 149A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.