Heesterveld 165
1102 SC, Amsterdam
Kenmerken
1982
Bouwjaar
36 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 140.000
WOZ 2025
3.669 m²
Perceeloppervlakte
Weesperkarspel L 3760
Kadastrale aanduiding
Heesterveld 165 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1982 met 36 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 140.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 36 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Heesterveld 165 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 140.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 140.000
WOZ-waarde
€ 119.000
WOZ-waarde
€ 117.000
WOZ-waarde
€ 126.000
WOZ-waarde
€ 117.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+19.7% (+€ 23.000)
Huidige WOZ
€ 140.000
De WOZ-waarde van Heesterveld 165 is in 4 jaar gestegen van € 117.000 naar € 140.000, een stijging van 19.7%. Dat is gemiddeld 4.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Er was ook een daling van 7.1% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Barbusselaan 94
1102TX Amsterdam
€ 275.000
Dostojevskisingel 93
1102XK Amsterdam
€ 265.000
Chestertonlaan 216
1102ZC Amsterdam
€ 260.000
Barbusselaan 354
1102VB Amsterdam
€ 245.000
Daniël Defoelaan 56
1102ZJ Amsterdam
€ 210.000
Berthold Brechtstraat 693
1102RS Amsterdam
€ 200.000
Meer op Heesterveld
Heesterveld 1
Heesterveld 2
Heesterveld 3
Heesterveld 4
Heesterveld 5
Heesterveld 6
Heesterveld 7
Heesterveld 8
Heesterveld 9
Heesterveld 10
Heesterveld 11
Heesterveld 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Buitenveer 26 1381AD Weesp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Bullewijkpad 11A 1102LB Amsterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Fort Vreeswijkstraat 26 1384BA Weesp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Foppingadreef 22 1102BS Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure geweigerd 's-Gravelandseweg 22 1381HJ Weesp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heesterveld 165
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.