Catharina van Tussenbroekstraat 8
1103 DM, Amsterdam
Kenmerken
1997
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 466.000
WOZ 2025
124 m²
Perceeloppervlakte
Weesperkarspel L 8591
Kadastrale aanduiding
Catharina van Tussenbroekstraat 8 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1997 met 99 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 466.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Catharina van Tussenbroekstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 466.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.3% (+€ 88.000)
Huidige WOZ
€ 466.000
De WOZ-waarde van Catharina van Tussenbroekstraat 8 is in 4 jaar gestegen van € 378.000 naar € 466.000, een stijging van 23.3%. Dat is gemiddeld 5.8% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Glitterstraat 156
1103SK Amsterdam
€ 375.000
Bijlmerdreef 1449
1103SC Amsterdam
€ 500.000
Geerdinkhof 619
1103RM Amsterdam
€ 495.000
Efua Sutherlandstraat 30
1103MV Amsterdam
€ 375.000
Bijlmerdreef 1443
1103SC Amsterdam
€ 500.000
Elisabeth Samsonstraat 25
1103MR Amsterdam
€ 445.000
Meer op Catharina van Tussenbroekstraat
Catharina van Tussenbroekstraat 1
Catharina van Tussenbroekstraat 2
Catharina van Tussenbroekstraat 3
Catharina van Tussenbroekstraat 4
Catharina van Tussenbroekstraat 5
Catharina van Tussenbroekstraat 6
Catharina van Tussenbroekstraat 7
Catharina van Tussenbroekstraat 9
Catharina van Tussenbroekstraat 10
Catharina van Tussenbroekstraat 11
Catharina van Tussenbroekstraat 12
Catharina van Tussenbroekstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Sophie Redmondplein 14 1103DK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Sophie Redmondplein 14 1103DK Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Sophie Redmondplein 14 1103DK Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Catharina van Tussenbroekstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.