Pietersbergweg 655
1105 BM, Amsterdam
Kenmerken
2023
Bouwjaar
23 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 167.000
WOZ 2025
1.685 m²
Perceeloppervlakte
Weesperkarspel M 361
Kadastrale aanduiding
Pietersbergweg 655 in Amsterdam is een woning gebouwd in 2023 met 23 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 167.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 23 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pietersbergweg 655 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 167.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 167.000
WOZ-waarde
€ 148.000
WOZ-waarde
€ 131.000
WOZ-waarde
€ 79.000
WOZ-waarde
€ 50.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+234% (+€ 117.000)
Huidige WOZ
€ 167.000
De WOZ-waarde van Pietersbergweg 655 is in 4 jaar gestegen van € 50.000 naar € 167.000, een stijging van 234%. Dat is gemiddeld 58.5% per jaar. De sterkste stijging was 65.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Pietersbergweg
Pietersbergweg 1C
Pietersbergweg 1B
Pietersbergweg 1A
Pietersbergweg 1D
Pietersbergweg 3C
Pietersbergweg 3A
Pietersbergweg 3E
Pietersbergweg 3D
Pietersbergweg 3B
Pietersbergweg 5C
Pietersbergweg 5B
Pietersbergweg 5A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vergunningsvrij Pietersbergweg 273 1105BM Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning verleend Paasheuvelweg 15 1105BE Amsterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Paalbergweg 1 1105AG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Paalbergweg 2 1105AG Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Vergunning verleend - Paasheuvelweg 30, Amsterdam - Plaatsen luchtbehandelingskast en plaatsen dakschermen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pietersbergweg 655
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.