Schelluinenstraat 63
1107 JG, Amsterdam
Kenmerken
1982
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 333.000
WOZ 2025
5.037 m²
Perceeloppervlakte
Weesperkarspel L 2319
Kadastrale aanduiding
Schelluinenstraat 63 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1982 met 83 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 333.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schelluinenstraat 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 333.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schelluinenstraat 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 354.085 – 410.677
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.7% (+€ 57.000)
Huidige WOZ
€ 333.000
De WOZ-waarde van Schelluinenstraat 63 is in 4 jaar gestegen van € 276.000 naar € 333.000, een stijging van 20.7%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. De sterkste stijging was 22.5% in één jaar. Er was ook een daling van 10.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 276.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wethouder In 't Veldstraat 179
1107BB Amsterdam
€ 470.000
Toutenburgstraat 74
1107PW Amsterdam
€ 275.000
Streefkerkstraat 86
1107LR Amsterdam
€ 325.000
Werkhovenstraat 14
1107KG Amsterdam
€ 349.500
Westbroekstraat 17
1107KB Amsterdam
€ 350.000
Slikkerveerstraat 2
1107VJ Amsterdam
€ 340.000
Meer op Schelluinenstraat
Schelluinenstraat 1
Schelluinenstraat 2
€ 325.000
Schelluinenstraat 3
Schelluinenstraat 4
Schelluinenstraat 5
Schelluinenstraat 6
€ 335.000
Schelluinenstraat 7
Schelluinenstraat 8
Schelluinenstraat 9
Schelluinenstraat 10
Schelluinenstraat 11
Schelluinenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Ingetrokken
Aanvraag omgevingsvergunning aanvraag ingetrokken Spankerenkade 6 1107ZX Amsterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Spankerenkade 6 1107ZX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure verleend Reigersbos 177 1107EX Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Reigersbos 177 1107EX Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schelluinenstraat 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
