Wethouder Wierdelsstraat 32
1107 DK, Amsterdam
Kenmerken
1986
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 453.000
WOZ 2025
123 m²
Perceeloppervlakte
Weesperkarspel L 6994
Kadastrale aanduiding
Wethouder Wierdelsstraat 32 in Amsterdam is een woning gebouwd in 1986 met 85 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 453.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Amsterdam wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Wethouder Wierdelsstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amsterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 453.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 401.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.4% (+€ 116.000)
Huidige WOZ
€ 453.000
De WOZ-waarde van Wethouder Wierdelsstraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 337.000 naar € 453.000, een stijging van 34.4%. Dat is gemiddeld 8.6% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wethouder In 't Veldstraat 179
1107BB Amsterdam
€ 470.000
Toutenburgstraat 74
1107PW Amsterdam
€ 275.000
Streefkerkstraat 86
1107LR Amsterdam
€ 325.000
Werkhovenstraat 14
1107KG Amsterdam
€ 349.500
Westbroekstraat 17
1107KB Amsterdam
€ 350.000
Slikkerveerstraat 2
1107VJ Amsterdam
€ 340.000
Meer op Wethouder Wierdelsstraat
Wethouder Wierdelsstraat 2
Wethouder Wierdelsstraat 3
Wethouder Wierdelsstraat 4
Wethouder Wierdelsstraat 5
Wethouder Wierdelsstraat 6
Wethouder Wierdelsstraat 7
Wethouder Wierdelsstraat 8
Wethouder Wierdelsstraat 9
Wethouder Wierdelsstraat 10
Wethouder Wierdelsstraat 11
Wethouder Wierdelsstraat 12
Wethouder Wierdelsstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Besluit omgevingsvergunning reguliere procedure vellen van een houtopstand (kap) verleend Wethouder Ramstraat 56 1107CP Amsterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vellen van een houtopstand (kap) Wethouder Ramstraat 56 1107CP Amsterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wethouder Wierdelsstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.