Wonen in Burgwallen-Nieuwe Zijde, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Burgwallen-Nieuwe Zijde. Burgwallen-Nieuwe Zijde ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Burgwallen-Nieuwe Zijde

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.849

Gem. bouwjaar

1823

Gem. woonoppervlak

207 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Burgwallen-Nieuwe Zijde telt circa 4.849 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1823. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Burgwallen-Nieuwe Zijde

Op basis van 64 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

64

Mediaan verkoopprijs

€ 537.500

Gem. prijs per m²

€ 19.410

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 557k +0,4% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€589k
Q4 '25
€557k
Q1 '26
Gem. overbieding
+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)
+5,7%
Q1 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,6%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,7%
75%
Tussenwoning
+2,9%
69%
Hoekwoning
+2,8%
66%
2-onder-1-kap
+0,3%
51%
Vrijstaand Laagst
-2,7%
28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Burgwallen-Nieuwe Zijde

87 straten in deze wijk.

't Hol 9 Begijnensteeg 11 Begijnhof 113 Beurspassage 1 Blaeu Erf 13 Blaeustraat 8 Dam 8 Damrak 166 De Ruijterkade 29 Dirk van Hasseltssteeg 48 Duifjessteeg 8 Eggertstraat 22 Enge Kapelsteeg 3 Engelsesteeg 6 Gapersteeg 6 Gedempte Begijnensloot 7 Gouwenaarssteeg 14 Gravenstraat 57 Handboogstraat 30 Haringpakkerssteeg 33 Hasselaerssteeg 13 Heiligeweg 52 Heisteeg 9 Hekelveld 26 Jeroenensteeg 4 Jonge Roelensteeg 33 Kalverstraat 180 Karnemelksteeg 10 Kattengat 18 Keizerrijk 50 Koggestraat 64 Kolksteeg 33 Korte Kolksteeg 15 Korte Korsjespoortsteeg 18 Korte Lijnbaanssteeg 6 Kromelleboogsteeg 6 Lijnbaanssteeg 19 Mandenmakerssteeg 11 Martelaarsgracht 33 Molsteeg 13 Mosterdpotsteeg 1 Mozes en Aäronstraat 3 Muntplein 28 Nieuwe Nieuwstraat 124 Nieuwe Spaarpotsteeg 2 Nieuwendijk 383 Nieuwezijds Armsteeg 64 Nieuwezijds Kolk 74 Nieuwezijds Voorburgwal 593 Onze Lieve Vrouwesteeg 20 Oude Braak 46 Oude Nieuwstraat 41 Oudebrugsteeg 27 Paleisstraat 39 Papenbroekssteeg 1 Prins Hendrikkade 81 Raadhuisstraat 3 Raamsteeg 7 Ramskooi 3 Rokin 165 Rosmarijnsteeg 21 Rozenboomsteeg 7 Schoorsteenvegerssteeg 1 Singel 533 Sint Geertruidensteeg 7 Sint Jacobsdwarsstraat 9 Sint Jacobsstraat 62 Sint Jorissteeg 1 Sint Luciënsteeg 33 Sint Nicolaasstraat 98 Smaksteeg 2 Spaarpotsteeg 5 Spui 44 Spuistraat 666 Stationsplein 136 Stromarkt 41 Suikerbakkerssteeg 13 Taksteeg 21 Teerketelsteeg 12 Torensteeg 12 Vliegendesteeg 3 Voetboogstraat 81 Watersteeg 16 Wijde Kapelsteeg 18 Wijdesteeg 45 Zoutsteeg 47 Zwartehandsteeg 2

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?