Home
Nederland
Noord-Holland
Amsterdam
Grachtengordel-West

Wonen in Grachtengordel-West, Amsterdam

Name: Wijk Grachtengordel-West, Amsterdam
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Grachtengordel-West. Grachtengordel-West ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Grachtengordel-West

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

5.392

Gem. bouwjaar

1787

Gem. woonoppervlak

140 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Grachtengordel-West telt circa 5.392 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1787. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Grachtengordel-West

Op basis van 162 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

162

Mediaan verkoopprijs

€ 875.000

Gem. prijs per m²

€ 11.736

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 557k +0,4% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€589k

Q4 '25

€557k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)

+5,7%

Q1 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,6%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

75%

Tussenwoning

+2,9%

69%

Hoekwoning

+2,8%

66%

2-onder-1-kap

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,7%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Grachtengordel-West

31 straten in deze wijk.

Berenstraat 80 Bergstraat 19 Blauwburgwal 32 Brouwersgracht 120 Driekoningenstraat 28 Dubbeleworststeeg 14 Gasthuismolensteeg 38 Hartenstraat 101 Herengracht 1040 Herenstraat 112 Huidenstraat 83 Keizersgracht 1175 Korsjespoortsteeg 37 Langestraat 156 Leidsegracht 66 Leliegracht 137 Molenpad 35 Oude Leliestraat 25 Oude Spiegelstraat 22 Prinsengracht 934 Prinsenstraat 79 Raadhuisstraat 70 Reestraat 80 Romeinsarmsteeg 30 Roomolenstraat 36 Runstraat 76 Singel 594 Treeftsteeg 6 Westermarkt 73 Wijde Heisteeg 22 Wolvenstraat 72

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS