Wonen in IJburg-Zuid, Amsterdam

Name: Wijk IJburg-Zuid, Amsterdam
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk IJburg-Zuid. IJburg-Zuid ligt in Amsterdam.

Kerncijfers IJburg-Zuid

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.601

Gem. bouwjaar

2011

Gem. woonoppervlak

129 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

IJburg-Zuid telt circa 3.601 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2011. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties.

Verkochte woningen in IJburg-Zuid

Op basis van 115 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

115

Mediaan verkoopprijs

€ 700.000

Gem. prijs per m²

€ 6.220

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 557k +0,4% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€589k

Q4 '25

€557k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)

+5,7%

Q1 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,6%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

75%

Tussenwoning

+2,9%

69%

Hoekwoning

+2,8%

66%

2-onder-1-kap

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,7%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in IJburg-Zuid

37 straten in deze wijk.

Aart Kleinhof 12 Adriënne Solserhof 9 Annie Boshof 19 Beemdgrasstraat 3 Ben van Meerendonkstraat 256 Bert Haanstrakade 60 Dennenhof 5 Emmy Andriessestraat 344 Eva Besnyöstraat 445 Franz Zieglerstraat 77 Fritz Dietrich Kahlenbergstraat 220 George Sliekerkade 11 Helmgrasstraat 8 Hollandiagracht 20 IJburglaan 120 Jaap Speyerstraat 115 Jan Vrijmanstraat 308 Johan Huijsenstraat 52 Julius Pergerstraat 211 Kees Schererhof 13 Krijn Taconiskade 490 Larikslaan 44 Ligusterhof 10 Loet C. Barnstijnstraat 27 Marius Meijboomstraat 104 Mata Harihof 12 Maurits Bingerplantsoen 15 Max de Haasstraat 17 Nico Jessekade 123 Pampuslaan 110 Peter Martensstraat 76 Pieter Oosterhuisstraat 122 Rini Ottehof 27 Tamariskhof 12 Wim Noordhoekkade 93 Zandzeggestraat 6 Zwenkgrasstraat 5

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS