Wonen in Nieuwe Pijp, Amsterdam

Name: Wijk Nieuwe Pijp, Amsterdam
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Nieuwe Pijp. Nieuwe Pijp ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Nieuwe Pijp

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

8.613

Gem. bouwjaar

1927

Gem. woonoppervlak

80 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Nieuwe Pijp telt circa 8.613 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1927. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Nieuwe Pijp

Op basis van 324 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

324

Mediaan verkoopprijs

€ 525.000

Gem. prijs per m²

€ 9.270

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 557k +0,4% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€589k

Q4 '25

€557k

Q1 '26

Gem. overbieding

+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)

+5,7%

Q1 '25

+5,9%

Q4 '25

+4,6%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

75%

Tussenwoning

+2,9%

69%

Hoekwoning

+2,8%

66%

2-onder-1-kap

+0,3%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,7%

28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Nieuwe Pijp

39 straten in deze wijk.

Amsteldijk 238 Avercampstraat 79 Ceintuurbaan 522 Cornelis Troostplein 72 Cornelis Trooststraat 264 Cullinanplein 1 Dora Tamanaplein 78 Dusartstraat 222 Ferdinand Bolstraat 271 Henrick de Keijserplein 48 Henrick de Keijserstraat 86 Jacob Israël de Haanstraat 30 Jozef Israëlskade 158 Karel du Jardinstraat 251 Korte Tolstraat 21 Kuipersstraat 521 Lizzy Ansinghstraat 112 Lutmastraat 177 Pienemanstraat 75 Pieter Aertszstraat 389 Pijnackerstraat 87 Rustenburgerdwarsstraat 95 Rustenburgerstraat 1346 Ruysdaelkade 117 Sarphatipark 149 Servaes Noutsstraat 82 Sint Willibrordusdwarsstraat 10 Sint Willibrordusstraat 339 Toldwarsstraat 42 Tolstraat 238 Tweede Sweelinckstraat 68 Tweede Van der Helststraat 147 Van der Helstplein 54 Van Hilligaertstraat 209 Van Ostadestraat 1532 Van Woustraat 261 Verbindingstraat 25 Vincent van Goghstraat 185 Vredeskerkplein 1

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS