Wonen in Tuindorp Nieuwendam, Amsterdam

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Tuindorp Nieuwendam. Tuindorp Nieuwendam ligt in Amsterdam.

Kerncijfers Tuindorp Nieuwendam

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.876

Gem. bouwjaar

1938

Gem. woonoppervlak

67 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Tuindorp Nieuwendam telt circa 1.876 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1938. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Tuindorp Nieuwendam

Op basis van 28 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

28

Mediaan verkoopprijs

€ 597.500

Gem. prijs per m²

€ 8.086

Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Amsterdam valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 557k +0,4% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€589k
Q4 '25
€557k
Q1 '26
Gem. overbieding
+4,6% boven vraagprijs (Q1 '26)
+5,7%
Q1 '25
+5,9%
Q4 '25
+4,6%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam

COROP-regio

Amsterdam valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,7%
75%
Tussenwoning
+2,9%
69%
Hoekwoning
+2,8%
66%
2-onder-1-kap
+0,3%
51%
Vrijstaand Laagst
-2,7%
28%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Tuindorp Nieuwendam

49 straten in deze wijk.

Andijkstraat 18 Avenhornstraat 61 Beemsterstraat 78 Berkhouthof 16 Blokkerstraat 39 Bovenkarspelstraat 4 Brede Kerkepad 13 Dirkshornplantsoen 25 Edammerpad 4 Edammerstraat 47 Enkhuizerplein 23 Enkhuizerstraat 24 Graftdijkerstraat 30 Grote Diestraat 28 Hensbroekerstraat 32 Hoogwoudstraat 31 Hoornsestraat 72 Ilpendammerstraat 58 Kleine Diestraat 8 Kwadijkerstraat 32 Medemblikstraat 73 Middeliestraat 8 Molengouw 20 Monnikendammerplantsoen 50 Monnikendammerweg 42 Nibbixwoudstraat 26 Nieuwe Purmerweg 36 Nieuwe Schermerstraat 9 Nieuwendammerstraat 61 Oosthuizenstraat 26 Oterleekstraat 32 Oudorperstraat 70 Purmerhof 24 Purmerplein 47 Purmerweg 62 Scharwouderstraat 20 Schermerstraat 48 Schouwstraat 43 Stompetorenstraat 48 Venhuizenstraat 28 Volendammerweg 39 Watergangseweg 84 Wervershoofstraat 46 Westwouderstraat 20 Wijdenesserstraat 71 Wognumerpad 9 Wognumerplantsoen 7 Wognumerstraat 159 Zwaagstraat 25

Andere wijken in Amsterdam

Aetsveld/Oostelijke Vechtoever Amstel III/Bullewijk Amsterdamse Poort e.o. Apollobuurt Banne Buiksloot Bellamybuurt Betondorp Bijlmermuseum Bloemendalerpolder Buikslotermeer Buitenveldert-Oost Buitenveldert-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?