Fabriekstraat 63
7311 GN, Apeldoorn
Kenmerken
1932
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Fabriekstraat 63 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1932 met 95 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1932 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Fabriekstraat 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1932, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ritbroekdwarsstraat 7
7311GA Apeldoorn
€ 600.000
Jagersweg 36
7311DS Apeldoorn
€ 400.000
Ritbroekstraat 36
7311GE Apeldoorn
€ 450.000
Bartelsweg 71
7311DJ Apeldoorn
€ 450.000
Textielweg 3
7311GG Apeldoorn
€ 500.000
Ritbroekdwarsstraat 9
7311GA Apeldoorn
€ 600.000
Meer op Fabriekstraat
Fabriekstraat 2A
Fabriekstraat 2B
Fabriekstraat 4A
Fabriekstraat 4B
Fabriekstraat 6A
Fabriekstraat 6B
Fabriekstraat 8A
Fabriekstraat 8B
Fabriekstraat 13
Fabriekstraat 15
Fabriekstraat 16
Fabriekstraat 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Ritbroekstraat 34, 7311 GE Apeldoorn, het kappen van een blauwspar [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Textielweg 26, 7311 GH Apeldoorn, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Textielweg 26, 7311 GH Apeldoorn, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Ritbroekstraat 37, 7311GB Apeldoorn, het plaatsen van een in- en uitrit [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Textielweg 19, 7311 GG Apeldoorn, het wijzigen van dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning Apollolaan 11, Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fabriekstraat 63
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.