Apeldoorn

Koningshaven 130

7311 PS, Apeldoorn

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1996

Bouwjaar

109 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 497.000

WOZ 2025

881 m²

Perceeloppervlakte

Apeldoorn AA 2504

Kadastrale aanduiding

Koningshaven 130 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1996 met 109 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 497.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 5,2% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Koningshaven 130 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 497.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 497.000

WOZ-waarde

€ 439.000

WOZ-waarde

€ 433.000

WOZ-waarde

€ 443.000

WOZ-waarde

€ 352.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+41.2% (+€ 145.000)

Huidige WOZ

€ 497.000

De WOZ-waarde van Koningshaven 130 is in 4 jaar gestegen van € 352.000 naar € 497.000, een stijging van 41.2%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 25.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Wilhelmina Druckerstraat 357

7311TD Apeldoorn

€ 349.500

99 m² 1989 2 maanden geleden

Koningshaven 104

7311PS Apeldoorn

€ 499.500

116 m² 1996 2 maanden geleden

Asselsestraat 80

7311EP Apeldoorn

€ 369.500

84 m² 2002 3 maanden geleden

Jonkerstraat 10

7311RJ Apeldoorn

€ 389.000

87 m² 1984 3 maanden geleden

Stationsplein 120

7311NX Apeldoorn

€ 475.000

110 m² 2006 4 maanden geleden

Nieuwendijk 110

7311RM Apeldoorn

€ 389.000

111 m² 1985 4 maanden geleden

Marktcontext Gelderland

Overbiedingspercentage: +5,2%
Boven vraagprijs: 72%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Koningshaven 130

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.