Molenstraat-Centrum 543
7311 XM, Apeldoorn
Kenmerken
2003
Bouwjaar
66 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 261.000
WOZ 2025
14.214 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn AA 2881
Kadastrale aanduiding
Molenstraat-Centrum 543 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 2003 met 66 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 261.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 66 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Molenstraat-Centrum 543 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 261.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 261.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 239.000
WOZ-waarde
€ 232.000
WOZ-waarde
€ 179.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.8% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 261.000
De WOZ-waarde van Molenstraat-Centrum 543 is in 4 jaar gestegen van € 179.000 naar € 261.000, een stijging van 45.8%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 29.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stationsstraat 174
7311MJ Apeldoorn
€ 375.000
Stationsstraat 180
7311MJ Apeldoorn
€ 350.000
Hofdwarsstraat 48
7311KK Apeldoorn
€ 249.000
Stadskade 382
7311XZ Apeldoorn
€ 425.000
Kanaalstraat 286
7311MV Apeldoorn
€ 299.000
Librije 94
7311VN Apeldoorn
€ 250.000
Meer op Molenstraat-Centrum
Molenstraat-Centrum 1
Molenstraat-Centrum 2
Molenstraat-Centrum 4
Molenstraat-Centrum 5
Molenstraat-Centrum 6
Molenstraat-Centrum 7
Molenstraat-Centrum 8
Molenstraat-Centrum 9
Molenstraat-Centrum 10
Molenstraat-Centrum 11
Molenstraat-Centrum 12
€ 265.000
Molenstraat-Centrum 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Molenstraat-Centrum 1, 7311 XG Apeldoorn, het oprichten van een woontoren en intern wijzigen van een pand [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Rectificatie (adres) aanvraag omgevingsvergunning, wijziging Welgelegenweg 5 naar Tussen Welgelegenweg nr. 5 en Burg. Jhr. Quarles v Uffordlaan 195, Apeldoorn, het verbreden van een bestaande in- en uitrit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat-Centrum 543
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.