Asselsestraat 156
7311 EV, Apeldoorn
Kenmerken
1900
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
392 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 495.000
Laatst verkocht
Asselsestraat 156 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1900 met 120 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (20-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Asselsestraat 156 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mariastraat 56
7311HM Apeldoorn
€ 685.000
Veldhuisstraat 30
7311PH Apeldoorn
€ 450.000
Tuindwarsstraat 14
7311HA Apeldoorn
€ 395.000
De Ruyterstraat 27
7311HT Apeldoorn
€ 719.000
Wilhelmina Druckerstraat 210
7311TK Apeldoorn
€ 569.500
Bartelsweg 26
7311DL Apeldoorn
€ 500.000
Meer op Asselsestraat
Asselsestraat 13
Asselsestraat 13A
Asselsestraat 15A
Asselsestraat 15
Asselsestraat 16A
€ 250.000
Asselsestraat 16B
Asselsestraat 16C
Asselsestraat 16D
Asselsestraat 16E
Asselsestraat 16
Asselsestraat 17A
Asselsestraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Jagersweg 10, 7311 DS Apeldoorn, het plaatsen van een smeerput [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Textielweg 26, 7311 GH Apeldoorn, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Prinses Beatrixlaan 120, 7312 AA Apeldoorn, het veranderen en vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Textielweg 26, 7311 GH Apeldoorn, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Jagersweg 10, 7311 DS Apeldoorn, het plaatsen van een schuur met smeerput [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Textielweg 19, 7311 GG Apeldoorn, het wijzigen van dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Asselsestraat 177, 7312 CR Apeldoorn, het wijzigen van de bestemming van detailhandel naar wonen met winkel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verleende omgevingsvergunning (kamerverhuur) Hamelweg 37, 7311 EA Apeldoorn, verlenging kamerverhuurvergunning Hamelweg 37 [andere vergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Asselsestraat 173, 7312 CR Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning Apollolaan 11, Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Asselsestraat 173, 7312 CR Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Asselsestraat 156
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.