Kometenstraat 2
7314 JZ, Apeldoorn
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.560 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hoog Soeren R 4652
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,5% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kometenstraat 2 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1983 met 72 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 72 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kometenstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kometenstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 297.490 – 345.038
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koning Lodewijklaan 176
7314GL Apeldoorn
€ 315.000
Amphion 86
7314AV Apeldoorn
€ 535.000
Kometenstraat 46
7314JZ Apeldoorn
€ 319.500
Koning Lodewijklaan 306
7314GP Apeldoorn
€ 325.000
Loolaan 27
7314AC Apeldoorn
€ 245.000
Koning Lodewijklaan 54
7314GG Apeldoorn
€ 269.500
Meer op Kometenstraat
Kometenstraat 4
Kometenstraat 6
Kometenstraat 8
Kometenstraat 10
€ 319.500
Kometenstraat 11
Kometenstraat 12
Kometenstraat 13
Kometenstraat 14
Kometenstraat 15
Kometenstraat 16
Kometenstraat 17
Kometenstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Soerenseweg 86, 7314 JH Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Badhuisweg 127, 7314 JK Apeldoorn, het intern veranderen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Badhuisweg 127, 7314 JK Apeldoorn, het intern veranderen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Hegge nabij nummer 25 Apeldoorn, het kappen van een beuk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Soerenseweg 86, 7314 JH Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Soerenseweg 80, 7314 JH Apeldoorn, het vervangen van dakpannen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning De Hegge nabij nummer 25 Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Badhuisweg 127, 7314 JK Apeldoorn, het intern veranderen van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Koning Lodewijklaan nabij nr. 180, Apeldoorn, het wijzigen van het gebruik van een perceel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende melding Besluit activiteiten leefomgeving, Koning Lodewijklaan 170, 7314 GL, Apeldoorn, vervangen hoge druk afleverstation [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Mededeling buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning Soerenseweg 80, 7314 JH Apeldoorn, het renoveren van een dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Badhuisweg 127, 7314 JK Apeldoorn, het intern veranderen van een woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekken dubbele aanvraag omgevingsvergunning Soerenseweg 80, 7314 JH Apeldoorn, het renoveren van het dak en plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Sterrenlaan 14 C, 7314 KJ Apeldoorn, het wijzigen van de gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Soerenseweg 80, 7314 JH Apeldoorn, het renoveren van het dak en plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Soerenseweg 80, 7314 JH Apeldoorn, het kappen van een beuk [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Soerenseweg 80, 7314 JH Apeldoorn, het renoveren van een dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Wieselse Enkweg 51, Wenum Wiesel, het wijzigen van het gebruik van een perceel door het plaatsen van zonnepanelen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kometenstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kometenstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
