Vorstenhof 94
7314 GZ, Apeldoorn
Kenmerken
1999
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 498.000
WOZ 2025
10.050 m²
Perceeloppervlakte
Hoog Soeren R 4991
Kadastrale aanduiding
Vorstenhof 94 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1999 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 498.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Vorstenhof 94 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 498.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.9% (+€ 159.000)
Huidige WOZ
€ 498.000
De WOZ-waarde van Vorstenhof 94 is in 4 jaar gestegen van € 339.000 naar € 498.000, een stijging van 46.9%. Dat is gemiddeld 11.7% per jaar. De sterkste stijging was 29.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Amphion 86
7314AV Apeldoorn
€ 535.000
Vorstenhof 84
7314GZ Apeldoorn
€ 525.000
Vorstenhof 54
7314GR Apeldoorn
€ 495.000
Loolaan 65
7314AG Apeldoorn
€ 450.000
Vorstenhof 48
7314GR Apeldoorn
€ 498.500
Bosweg 2
7314AN Apeldoorn
€ 500.000
Meer op Vorstenhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Loolaan 28, 7315 AB Apeldoorn, het plaatsen van een garage met een tuinkamer [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Langeweg 3, 7315 CP Apeldoorn, het verbreden van de in-/uitrit [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Koning Lodewijklaan 2 K 101, 7314 GD Apeldoorn, het vervangen van 73 doeken voor zonwering [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gedeeltelijke intrekking Omgevingsvergunning Milieubelastende activiteit, Papegaaiweg 28 te Wenum Wiesel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Loolaan 28, 7315 AB Apeldoorn, het plaatsen van een garage met een tuinkamer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Koning Lodewijklaan 2 K 101, 7314 GD Apeldoorn, het vervangen van 73 doeken voor zonwering [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Imbosweg nabij nummer 32, Loenen, het aanleggen van een parkeerplaats [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Immenbergweg nabij nummer 34-46, Beekbergen, het kappen van een paardenkastanje [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Koningin Hortenselaan 33, 7314 AJ Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Loolaan 28, 7315 AB Apeldoorn, het kappen van een berk [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Koningin Hortenselaan 33, 7314 AJ Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Koningin Hortenselaan 5, 7314 AJ Apeldoorn, vervangen dakkapel (voorzijde) en het realiseren van een doorbraak [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Immenbergweg nabij nummer 34-46, Beekbergen, het kappen van een paardenkastanje [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vorstenhof 94
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.