Waltersingel 64
7314 NV, Apeldoorn
Kenmerken
1933
Bouwjaar
160 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
390 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 949.000
Laatst verkocht
Waltersingel 64 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1933 met 160 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1933: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 949.000 (31-10-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 160 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Waltersingel 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 949.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bosweg 48
7314HC Apeldoorn
€ 798.000
Middellaan 45
7314GB Apeldoorn
€ 639.000
Badhuisweg 46
7314EE Apeldoorn
€ 725.000
Gunninglaan 64
7314NJ Apeldoorn
€ 750.000
Waltersingel 85
7314NN Apeldoorn
€ 659.000
Gardenierslaan 31
7314CT Apeldoorn
€ 750.000
Meer op Waltersingel
Waltersingel 2A
€ 282.500
Waltersingel 2B
Waltersingel 2
Waltersingel 4A
Waltersingel 4B
Waltersingel 4
Waltersingel 6A
Waltersingel 6B
Waltersingel 6
Waltersingel 8A
Waltersingel 8B
Waltersingel 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Huygenslaan 40, 7314 LW Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Planetenlaan 73, 7314 KC Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Gunninglaan 26, 7314 NH Apeldoorn, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Waltersingel 107, 7314 NN Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Huygenslaan 40, 7314 LW Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Joost van den Vondellaan 49, 7314 PG Apeldoorn, het kappen van een spar [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Joost van den Vondellaan 49, 7314 PG Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Gunninglaan 26, 7314 NH Apeldoorn, het vergroten van een woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Planetenlaan 73, 7314 KC Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waltersingel 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.