Middenhof 34
7315 CJ, Apeldoorn
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Energielabel
- A
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Apeldoorn AB 4266
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,3% overboden
Veluwe · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Middenhof 34 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1996 met 152 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Middenhof 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Middenhof 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 739.863 – 858.113
Geschatte woningwaarde
+3,58%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Middenhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frisolaan 46, 7316 DD Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Koninginnelaan 87, 7315 BP Apeldoorn, het gebruik veranderen in terras voor horecapand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Koninginnelaan 87, 7315 BP Apeldoorn, het gebruik veranderen in een lunchroom (daghoreca) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Julianalaan 31, 7315 CC Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Julianalaan 31, 7315 CC Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Koninginnelaan 87, 7315 BP Apeldoorn, het gebruik veranderen in een lunchroom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frisolaan 46, 7316 DD Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frisolaan 7, 7316 DA Apeldoorn, het intern verbouwen van de woning en het plaatsen van zonnepanelen op de garage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frisolaan 52, 7316 DD Apeldoorn, het renoveren van het dak en plaatsen van een airco-unit en een warmtepompunit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frisolaan 48, 7316 DD Apeldoorn, het vergroten van de woning en het plaatsen van een overkapping [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Koninginnelaan 34 Apeldoorn, het kappen van een juniperus (jeneverbes) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frisolaan 7, 7316 DA Apeldoorn, het intern verbouwen van een woning en plaatsen van zonnepanelen op garage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Prins Mauritslaan 5, 7316 EL Apeldoorn, het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Koninginnelaan 34 Apeldoorn, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frisolaan 52, 7316 DD Apeldoorn, het renoveren van het dak en het plaatsen van een buitenunit warmtepomp [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Prins Mauritslaan 29 7316 EL Apeldoorn, het verplaatsen van een in- en uitrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Graaf van Lijndenlaan 9-9B, Apeldoorn, het wijzigen en verduurzamen van een kerk en plaatsen zonnepanelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Prins Mauritslaan 5, 7316 EL Apeldoorn, het plaatsen van kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Langeweg 68, 7315 CZ Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Middenhof 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Middenhof 34 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
