Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32
7316 EW, Apeldoorn
Kenmerken
1959
Bouwjaar
61 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 202.000
WOZ 2025
3.617 m²
Perceeloppervlakte
Apeldoorn I 8165
Kadastrale aanduiding
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1959 met 61 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1959) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 202.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 202.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde
€ 178.000
WOZ-waarde
€ 177.000
WOZ-waarde
€ 170.000
WOZ-waarde
€ 135.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.6% (+€ 67.000)
Huidige WOZ
€ 202.000
De WOZ-waarde van Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 135.000 naar € 202.000, een stijging van 49.6%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 25.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Edisonlaan 153
7316JL Apeldoorn
€ 235.000
Generaal Van Heutszlaan 46
7316CJ Apeldoorn
€ 239.000
Nobelstraat 40
7316GN Apeldoorn
€ 259.500
Celsiusstraat 19
7316KM Apeldoorn
€ 275.000
Celsiusstraat 27
7316KM Apeldoorn
€ 250.000
Edisonlaan 129
7316JK Apeldoorn
€ 235.000
Meer op Anthonie van Leeuwenhoekstraat
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 2
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 4
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 6
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 8
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 10
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 12
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 14
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 16
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 18
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 20
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 22
Anthonie van Leeuwenhoekstraat 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Koninginnelaan 87, 7315 BP Apeldoorn, het gebruik veranderen in terras voor horecapand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Koninginnelaan 87, 7315 BP Apeldoorn, het gebruik veranderen in een lunchroom (daghoreca) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Laan van Kerschoten 71, 7316 ER Apeldoorn, het vervangen van dakpannen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Koninginnelaan 87, 7315 BP Apeldoorn, het gebruik veranderen in een lunchroom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frisolaan 46, 7316 DD Apeldoorn, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frisolaan 7, 7316 DA Apeldoorn, het intern verbouwen van de woning en het plaatsen van zonnepanelen op de garage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frisolaan 52, 7316 DD Apeldoorn, het renoveren van het dak en plaatsen van een airco-unit en een warmtepompunit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Frisolaan 48, 7316 DD Apeldoorn, het vergroten van de woning en het plaatsen van een overkapping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frisolaan 7, 7316 DA Apeldoorn, het intern verbouwen van een woning en plaatsen van zonnepanelen op garage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Frisolaan 52, 7316 DD Apeldoorn, het renoveren van het dak en het plaatsen van een buitenunit warmtepomp [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning Hertenlaan 9, 7315 ER Apeldoorn, het plaatsen van een in- en uitrit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anthonie van Leeuwenhoekstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.