Mr. Van Hasseltlaan 1A
7316 DG, Apeldoorn
Kenmerken
1950
Bouwjaar
202 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
8
Kamers (5 slaapkamers)
715 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 925.000
Laatst verkocht
Mr. Van Hasseltlaan 1A in Apeldoorn is een woning gebouwd in 1950 met 202 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 925.000 (08-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Apeldoorn wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 202 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1950 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Mr. Van Hasseltlaan 1A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Apeldoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 925.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Generaal Van Heutszlaan 67
7316CG Apeldoorn
€ 995.000
Kamerlingh Onnesstraat 15
7316LM Apeldoorn
€ 535.000
Laan van Kerschoten 73
7316ER Apeldoorn
€ 869.000
Vijverlaan 11
7316DE Apeldoorn
€ 850.000
Boerhaavestraat 70
7316LH Apeldoorn
€ 479.000
Alexanderlaan 16
7316BP Apeldoorn
€ 675.000
Meer op Mr. Van Hasseltlaan
Mr. Van Hasseltlaan 1B
Mr. Van Hasseltlaan 1
Mr. Van Hasseltlaan 2A
Mr. Van Hasseltlaan 2B
Mr. Van Hasseltlaan 2C
Mr. Van Hasseltlaan 2
Mr. Van Hasseltlaan 3
Mr. Van Hasseltlaan 5
Mr. Van Hasseltlaan 6A
Mr. Van Hasseltlaan 6B
Mr. Van Hasseltlaan 7
Mr. Van Hasseltlaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kerklaan 45, 7311 AD Apeldoorn, het plaatsen van een hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Prins Hendrikplein 4, 7316 AM Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Kerklaan 45, 7311 AD Apeldoorn, het plaatsen van een hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag Omgevingsvergunning Prins Hendrikplein 4, 7316 AM Apeldoorn, het plaatsen van een dakkapel (voorzijde) [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Mariannalaan 7, 7316 DS Apeldoorn, het slopen en herbouwen van een schuur [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mr. Van Hasseltlaan 1A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.